Vente maison St Martin De Castillon - Achat maison St Martin De Castillon 450.000€

Opportunité rare : ancienne exploitation agricole avec vue imprenable sur le Luberon.
Cette propriété construite 1975, offre un cadre de vie unique. La maison de 113 m2, comprend un séjour-salon avec une cuisine américaine, une cheminée équipée d'un insert, ainsi que 4 chambres. Vous y trouverez également deux salles de douche avec toilettes et un wc séparé.
Profitez de chaleureux repas sous la protection d'un chène centenaire et d'un platane devant la maison ainsi qu'une terrasse couverte de 29 m2, idéale pour profiter des paysages environnants et de la sérénité des lieux.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel et un insert à bois.
Le domaine de 2,2 hectares comprend une piscine et une riche diversité d'arbres tels que chênes truffiers, amandiers, oliviers, et abricotiers. Un hectare reste disponible offrant un potentiel supplémentaire pour de nouvelles plantations.
Côté dépendances, un grand garage double pour bricoleurs avertis et de nombreuses anciennes instalations agricoles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer l'isolation et mettre le bien au gout du jour.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature.
Contactez moi au 0676044413 pour plus d'information et programer une visite.

Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - - NoRSAC: 495102873, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F