Vente maison St Martin D'heres - Achat maison St Martin D'heres 750.000€ [35350302]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saint-Martin-d'Hères village, beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 3 maisons + dépendances offrant 248 m² habitables sur 1136 m² de terrain constructibles. À acheter en famille, entre amis ou par un investisseur ! Il comprend : - Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m², rénovée en 2020. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un hangar de 29 m², une cour de 102 m² et un terrain de 620 m² permettant de détacher un lot pour la construction d'une maison indépendante. Chauffage électrique + poêle à bois. DPE - E (estimation énergie primaire 289 kWh / m² / an - émissions de CO2 9 KGco2 / m² / an, estimation des coûts annuels : entre 1790 ¤ et 2470 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. - Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m² nécessitant des travaux de remise aux normes électrique, de chauffage et remise au goût du jour. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des combles aménageables de 55 m² + 50 m², un garage de 50 m² et un hangar pour voitures de 29 m² donnant sur une cour de 88,77 m². Chaudière fioul. DPE- F (estimation énergie primaire 350 kWh / m² / an - émissions de CO2 99 KGco2 / m² / an, estimation des coûts annuels : entre 2880 ¤ et 3940 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. - Une troisième maison d'habitation de 27,55 m² (travaux à prévoir). Elle comprend 2 pièces + une salle, d'eau / WC, idéal pour du locatif ou du professionnel. Achat en famille, entre amis ou pour investisseurs ! Chauffage électrique. DPE -G (estimation énergie primaire 587 kWh / m² / an - émissions de CO2 19 KGco2 / m² / an, estimation des coûts annuels : entre 1010 ¤ et 1410 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25766_28680290)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B