Vente maison St Martin D'heres - Achat maison St Martin D'heres 520.000€ [35519834]

Nous vous présentons « Lia », une maison de 230m² + garage d'environ 60m² sur 3 étages composée actuellement de 4 appartements distincts situé dans une petite impasse à 100m du tram D. possibilité de modifier le découpage et de créer 9 à 11 logements et plusieurs places de parking.

Vous cherchez un investissement locatif avec une forte rentabilité à 2 pas des transports et du domaine universitaire ? Alors ce bien est fait pour vous.
Actuellement la maison est composée de 4 appartements : 2 studios 18 à 20m². Un T3 de 85m² ainsi qu'un T4 de 107m². Le tout sur une parcelle de 700m².
Pas de gros frais à prévoir pour l'extérieur. La façade est en bon état. La toiture vient d'être rénovée.

Pas de charge de copropriété
Vous souhaitez en savoir plus et visiter « Lia » ? Prenez contact avec Robin LADAKIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D