Vente maison St Martin D'heres - Achat maison St Martin D'heres 429.000€ [36202140]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Violaine SERRE vous propose : [ Maison MODULABLE o FORT POTENTIEL ]

o Emplacement : Saint-Martin d'hères o Limite Gières o Secteur Murier
o Epoque de construction : années 1960
o Surfaces : 237 m² carrez ( + 27 m² utiles)
o Terrain clôturé : 635 m²
o Isolation extérieure réalisée en 2021
o Configuration actuelle : 1 studio (18 m²), 1 T3 (68 m²), 1 T4 (76 m²) et 102 m² supplémentaire à exploiter.
o Potentiel : à garder en l'état ou divisions supplémentaires ou regroupements de lots possibles
o Nombre d'entrée indépendantes : 5
o Places de stationnement : 4 (il est possible d'en prévoir plus)
o Vendue libre de toute occupation

Cette maison UNIQUE, grâce à sa MODULARITÉ et son POTENTIEL, peut répondre à des PROJETS VARIÉS :

o FAMILLES MULTI-GÉNÉRATIONNELLES souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun.
o INVESTISSEURS LOCATIFS cherchant une opportunité avec plusieurs logements à exploiter => secteur NON SOUMIS À L'ENCADREMENT DES LOYERS (applicable au 20 / 01 / 2025)
o ARTISANS / ENTREPRISE à la recherche d'un lieu combinant habitation et activité professionnelle.
o FAMILLE CLASSIQUE qui souhaitent un espace de vie confortable tout en générant un revenu locatif supplémentaire.

Je me tiens à votre disposition pour vous donner plus d'info et organiser une visite !
Violaine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 14 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30429422)

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664825
Agent immobilier: Violaine SERRE
Téléphone mobile: 06 89 28 00 21
Url tarifs publics: