Vente maison St Martin D'heres - Achat maison St Martin D'heres 417.000€ [35705823]

Exclusivité  Iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose : Maison familiale de 124 m² environ de surface planchet (104 m² environ habitable), à Saint-Martin d'Hères. Proposant 4 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace spacieux et fonctionnel, où la cuisine s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond, ajoute une touche de grandeur à l'ensemble.
Les deux chambres au rez-de-chaussée offrent une indépendance précieuse, chacune étant dotée d'une salle de bains privative. Cette disposition présente également une opportunité de location attrayante pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et bien agencé.
La maison, mitoyenne sur un côté, est accompagnée d'un terrain parfait pour les jeux des enfants, ainsi que d'une terrasse ensoleillée en prolongement des espaces de vie, offrant ainsi des possibilités de détente en plein air.
Avec son garage pratique et une conception pensée pour la vie familiale, cette maison est un choix idéal pour les familles recomposées ou toute personne recherchant une résidence fonctionnelle et bien aménagée à proximité de Grenoble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout EI (ID 73717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045312)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D