Vente maison St Martin D'ardeche - Achat maison St Martin D'ardeche 200.000€ [35178510]

Nouveauté à Saint Martin d'Ardèche !

Venez découvrir cette charmante maison de 79m² habitable sur une parcelle de 131m².
Au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, des WC indépendants, une chambre de plus de 13 m². Vous disposerez également d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 22m² donnant accès à une terrasse ombragée.

Un coin bibliothèque vous donnera accès au premier étage auquel se trouve un studio avec entrée indépendante, il se compose d'un espace nuit de 18 m², d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un placard de rangement.

Belles prestations : système de chauffage électrique, climatisation réversible, menuiseries en bois double vitrage, toiture refaite en 2015, garage fermé de 16m².

Ce bien se situe dans une copropriété de 16 lots, elle dispose d'un parking intérieur et d'un accès sécurisé par un portail électrique.
Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1449 € et comprennent l'entretien des espaces communs ainsi que l'eau.

A découvrir rapidement ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible