Vente maison St Martin D'ablois - Achat maison St Martin D'ablois 360.400€ [36255610]

Maison à vendre St Martin D'Ablois, T8, 8 pièces, 199 m², terrain de 1002 m²

St Martin D'Ablois (51530)

360.400 €
annonce vente maison st martin d ablois 51530
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Descriptif de l'annonce

Saint-Martin-d'Ablois : votre nouvelle adresse au coeur des vignes

Découvrez cette maison généreuse avec possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale sereine. Nichée au coeur d'un environnement préservé, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vues dégagées sur les vignes.

Les 120m² du rez-de-chaussée sont organisés de manière fonctionnelle : une cuisine chaleureuse, un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des ambiances cosy en hiver, et plusieurs chambres confortables. Le tout s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Son atout majeur ? Son potentiel ! Avec 80m² supplémentaires à l'étage, vous disposez d'un espace aménageable à votre guise : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble

Le plus de cette maison, un sous-sol complet pour le stationnement et le rangement, le tout sur un terrain plat de 1002m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 360400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 360400€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Maxence DESRUETS
Téléphone mobile: 0671884033
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
266
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 1002 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 199 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Notaires De La Vallee
3-5 rue du général Louis Vallin
51700 - Dormans
Tel: 0326586830


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