Vente maison St Martin D'ablois - Achat maison St Martin D'ablois 392.200€ [35738311]

SAINT MARTIN D'ABLOIS

Découvrez cette maison individuelle spacieuse et confortable, nichée dans un cadre idyllique face aux vignes et à une prairie protégée, au calme dans un quartier résidentiel. Sur 200m² habitable, bénéficiez d'une conception bien pensée où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une orientation est/ouest judicieuse, et où le séjour accueillant se distingue par son sol carrelé et ses baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin luxuriant.
La paix des lieux est assurée par l'absence totale de vis-à-vis, offrant une intimité complète au sein d'un écrin de verdure. Le jardin est une invitation à la détente et au bien-être.
Retrouvez le charme authentique de la maison à travers les boiseries, des poutres apparentes à l'escalier en chêne massif, sans oublier la cheminée en brique. Celle-ci, coeur vivant du salon, est prête à accueillir vos moments de convivialité lors des soirées fraîches, ajoutant une touche de chaleur et de romantisme à l'ambiance de la maison.
La vie de plain-pied est une réalité ici, avec des espaces accessibles et pratiques,
La maison offre 9 chambres, une cuisine chaleureuse, un séjour/salle à manger où la cheminée s'érige en élément central, et une salle de détente. Un sous-sol total pour stationner deux voitures, une buanderie. Le tout est agencé sur un terrain de 1011m², avec 120m² au rez-de-chaussée, autant en sous-sol, et 80m² à l'étage.
Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B