Vente maison St Martin Boulogne - Achat maison St Martin Boulogne 225.000€ [36059748]

Exclusivité  Iad France - Thierry DELPIERRE (06 10 47 50 62) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 118 m² à Saint-Martin-Boulogne - Idéal pour une Vie de Famille
Découvrez cette maison de type 4 avec 3 chambres, située à Saint-Martin-Boulogne, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. ( combles aménageables en sus).
À proximité des hôpitaux et des grands axes, cette demeure de 1930, en bon état général, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
La maison s'étend sur 3 étages, offrant ainsi de multiples espaces de vie et une configuration idéale pour une organisation harmonieuse.
Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant chacune un espace dédié au repos et à l'intimité. La salle de bain, claire et fonctionnelle, complète cet espace nuit.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour cosy et une cuisine parfaitement équipée. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les annexes incluent une terrasse pour profiter des beaux jours et un espace de stationnement pour plus de praticité et une cave.
Pour le confort de ses habitants, cette maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage individualisé par convecteurs et poêle à granulés, alimenté à l'électricité et aux pellets.
À seulement 500 m des hôpitaux et des grands axes, cette maison allie charme, praticité et tranquillité dans un cadre agréable. À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry DELPIERRE EI (ID 37407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286760)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B