Vente maison Suce Sur Erdre - Achat maison Suce Sur Erdre 499.000€ [36479409]

Descriptif de l'annonce

Découvrez en Exclusivité chez Edencia immobilier : 'Louise', une charmante bâtisse en pierre, entièrement réhabilitée et rénovée, qui vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où le charme authentique de la pierre se marie harmonieusement aux lignes contemporaines.Située dans un cadre paisible à quelques minutes du bourg de Carquefou, cette maison pleine de caractère constitue un véritable havre de cocooning pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec convivialité. Un insert, apportant une chaleur réconfortante lors des soirées d'hiver, vient parfaire cet espace central. Sur ce même niveau, vous découvrirez :Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine,Trois chambres confortables,Une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire et d'une double douche,Des WC,Un cellier.À l'étage, une grande chambre et une chambre/bureau plus intime se partagent une salle d'eau ainsi que des WC, offrant ainsi un espace nuit supplémentaire à la fois fonctionnel et agréable.La maison 'Louise' ne manquent pas d'atouts pratiques : un double garage (actuellement ouvert, mais pouvant être fermé) et un atelier vient compléter ce bien, idéal pour y garer moto, vélos, ou pour avoir un espace de bricolage.Enfin, une parcelle d'environ 550 m², entièrement située à l'arrière, vous permet de profiter pleinement d'un vaste jardin, véritable écrin de sérénité ou le seul bruit est le champs des oiseaux.Préparez-vous à être séduit par le charme singulier de cette bâtisse, où tradition et modernité s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.Honoraires inclus de3.96%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2023AC00296RCP 101PGMAN-AW11603

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.96%
Prix hors honoraires: 480000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: EDENCIA
Téléphone mobile: 02 40 54 27 23
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