Vente maison St Mard - Achat maison St Mard 348.000€ [36396469]

Maison à vendre St Mard, T6, 6 pièces, 157 m², terrain de 1363 m²

St Mard (77230)

348.000 €
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Descriptif de l'annonce

Je vous présente cette maison d'architecte atypique non mitoyenne de environ 194 m² idéalement situé sur OISSERY centre au calme en arrière lot.
Proche de toutes commodités écoles, commerces, transport Ligne K SAINT MARD OU PLESSIS BELLEVILLE TER 10 Minutes.

Elle se compose d'une grande entrée, une Cuisine US avec doubles séjours cathédrale de 80 m² 1 WC séparé, Un coin HOME CINEMA.
Chose Rare 3 Grandes chambres de 14 à 20 m² au RDC dont 1 suite parentale avec SDE.
Au palier Grand espace relaxation ou Bureau profession libérale, avec suite Parentale avec SDB et DRESSING.
Pour compléter 4 PARKINGS, et 1 grand GARAGE avec mezzanine.

Sur l'extérieur vous disposerez d'un beau Jardin de prés de 1400 m² avec piscine hors sol et un chalet et Cabane ou vos enfants trouverons leurs propres espaces de jeux et ACCROBRANCHE.

Les plus + : possible 5 chambres, idéal famille, au calme avec vu sur LA THEROUANNE, Récurrence de revenu dû au Panneau Solaire pres 2000 euros.

Vous avez compris pour être l'heureux propriétaire de cette belle Maison d'architecte il ne faudra pas TARDER !


À VOTRE AGENDA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30506371)

Prix: 348000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1042390
Agent immobilier: Alexis AUSSIERE
Téléphone mobile: 06 01 17 52 27
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
115
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1984
  • Surface du terrain: 1363 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0601175227


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