Vente maison St Marcellin En Forez - Achat maison St Marcellin En Forez 295.000€ [36243865]

Maison à vendre St Marcellin En Forez, T6, 6 pièces, 119 m², terrain de 579 m²

St Marcellin En Forez (42680)

295.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Steeves Suchet vous propose : Située dans la commune de SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ, cette maison individuelle de 119 m² habitables entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau.
Les travaux réalisés incluent l'isolation, l'électricité, la plomberie, la charpente et la couverture neuve, ainsi que le soubassement de toit en PVC.
Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux.
Le premier étage offre une pièce de vie baignée de lumière, un WC suspendu avec lave-mains, un placard mural et un bureau de 9 m², qui peut également servir de quatrième chambre.
Le deuxième étage comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et double vasque.
On retrouve également un WC suspendu indépendant.
La maison est implantée sur une parcelle de plus de 550 m² close, située à proximité des commodités de la commune et offrant un accès proche à la voie rapide.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques neufs et les volets roulants sont motorisés.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeves Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593435)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680609
Agent immobilier: Steeves Suchet
Téléphone mobile: 06 65 71 97 06
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
162
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 579 m²
  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665719706


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