Vente maison St Marcellin En Forez - Achat maison St Marcellin En Forez 649.000€

Exclusivité  VM605 - Sur la commune de SAINT MARCELLIN EN FOREZ, Loire Investissement vous propose en exclusivité cette superbe villa construite en 2019 offrant un grand confort de vie. Elle est composée d'une entrée avec rangements desservant un séjour cathédrale avec cuisine ouverte bénéficiant d'une grande luminosité. Un couloir dessert, trois chambres, une salle de bains, une suite parentale, deux wc. A l'étage, on dispose d'un espace salon, d'un espace salle de jeux et d'un bureau. Les volumes proposés au sein de cette villa de 260m2 habitable sont confortables et équilibrés. Côté énergétique, cette maison dispose d'un chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau. Menuiserie en double vitrage aluminium. Cette maison dispose également d'une surface annexe de 100m2 pouvant être aménagé en habitation, faire office de dépôt ou grand garage (porte sectionnelle); d'un local technique. Côté extérieur, une terrasse de plus de 200m2 avec piscine; un car port. Le tout sur 7500m2 de terrain dont 2500m2 clos environ. Contact: Anthony JACQUET - O4 77 47 37 44 - Loire Investissement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Co-gérant du réseau et responsable d'agences Saint-Etienne et Saint-Just - Anthony Jacquet
Carte T CPI42032017000023118
RCP 57109868

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A