Vente maison St Marcel Sur Aude - Achat maison St Marcel Sur Aude 239.000€ [35736331]

Exclusivité  Iad France - Tiffanie Mériaux (06 37 88 43 65) vous propose : 11120- Saint-Marcel-sur-Aude-En exclusivité, maison de village de 201 m² située dans une commune prisée à proximité de NARBONNE et en zone non inondable.
Ce bien comprend au rdc une belle pièce de vie d'environ 48 m², 1 bureau, 1 salle d'eau et une grande chambre d'environ 23 m² avec dressing.
Au 1 er étage, 1 palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, buanderie et 1 terrasse de 13 m².
Aux deuxième et dernier étage 1 espace de vie ainsi que 2 pièces à utiliser à votre guise.
Pour finir 1 magnifique terrasse tropézienne de 37 m² environ avec une vue imprenable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30000010)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B