Vente maison St Marcel Sur Aude - Achat maison St Marcel Sur Aude 640.000€ [35335605]

Iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : * Beau projet - maison d'hôte -gîte de 3 appartements indépendants -jardin *

Découvrez ce beau domaine, constitué d'une maison d'hôte de 238 m² avec 6 chambres, des combles de 100 m² aménageables, un atelier, deux garages...
Un gîte avec 3 appartements (chacun avec son entrée indépendante ) : un T2 de 50 m², un T3 de 65 m² et un T4 de 88 m².
une véranda pouvant être commune, une salle de jeux et une piscine intérieur chauffée.

Une grande dépendance en ruine actuellement peut être reconstruite pour y faire d'autre logements.

Pour l'extérieur, un jardin arboré de 1900 m², avec un bassin à poisson, une partie parking, un puit...
4 panneaux solaires sont présent.

Venez découvrir ce beau domaine, qui pourra vous offrir une belle rentabilité locative !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29199552)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B