Vente maison St Marcel Sur Aude - Achat maison St Marcel Sur Aude 340.000€

Rare : À quelques km de saint-marcel, dans un beau village du canal du midi, habitation de 241 m2 (avec climatisation gainée) est parfaitement adaptée à une famille avec plusieurs enfants ou pour une activité de gite (double séjour, double cuisine existants) l espace de vie total de 87m2 est partagé en 2 séjours, idéal pour faire une salle de loisir ou un immense salon séparé également, 5 chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing et sde. pour le bien-être de tous, ses 2 salles de bains et/ou douche séparées seront appréciées par les adultes comme par les enfants. avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants, ou en second dressing pour les parents. sa surface intérieure est d'environ 241.78m2 de même niveau avec un accès au jardin expose plein sud depuis les espace de vie et 2 chambres. pour manger en plein air, vous disposerez d'un charmant jardin occupant 185m2 avec une piscine hors sol bois avec chauffage. l'espace extérieur est très agréable et permet de prendre l'air et le soleil. le logement en rdc ou sous sol donne accès à un grand espace de parking (même en camping car) qui vous évitent de tourner en rond pour trouver à vous garer, plus 2 ateliers fermés pour le bricolage ou le stockage à l abris. prix de vente : 350 000 eur. pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est assez bas, seulement 1 231 euros par an.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A