Vente maison St Marcel Les Sauzet - Achat maison St Marcel Les Sauzet 529.000€ [34987435]

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : À 2 minutes de Montélimar, Magnifique maison récente de 4 Chambres, Garage, Piscine couverte chauffée de 10 x 5 Au sel. À fleur de colline et en limite de forêt, exposition Sud, vue dominante sans vis à vis sur un terrain clos de 10 000 m² Environ divisible et constructible. Elle offre de très grands volumes la pièce de vie fait plus de 68 m² Environ, cuisine ouverte entièrement équipée. 4 Grandes chambres de 11 à 15 m² Environ toutes équipées de placards. Espace jour et nuit bien délimité. Vous disposez d'une véranda très haut de gamme fermée, isolée, climatisée de 27 m² Environ. Une terrasse couverte d'une longueur de 35 mètres orientée sur la très belle piscine couverte et qui peut être intégralement ouverte à souhait. Pour compléter cette ensemble la maison est équipée de nombreux placards, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine. Niveaux équipements : Sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, en parallèle vous disposez de clim réversible. Volets roulants électrique, double vitrage complet, adoucisseur d'eau, arrosage automatique relié à un forage. Portails garage et entrée propriété électrique. La maison est équipée de panneaux solaires pour la production électrique. Nombreuses caméras connectées visionnage à distance sur smartphone. Vous l'avez compris cette maison offre un excellent confort de vie dans un cadre magnifique la forêt commence au bout du terrain ! Contactez moi vite pour visiter votre future maison, disponible 7 Jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27791807)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A