Vente maison St Marcel De Felines - Achat maison St Marcel De Felines 290.000€ [36212805]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Matthieu Garmont vous propose : Charmante Maison de 185 m² avec Magnifique Jardin à Saint-Marcel-de-Félines

Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Marcel-de-Félines, cette charmante maison de 185 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1971, cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2243 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et deux cuisines fonctionnelles. Les quatre belles chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC proposent des commodités pratiques pour toute la famille.

L'ensemble de la maison a conservé son cachet d'antan, offrant un charme authentique à chaque pièce. Des travaux de rénovation pourraient permettre de moderniser cette propriété et de la personnaliser selon vos goûts.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur et des radiateurs, assure une température optimale en toute saison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et un joli jardin complètent les annexes de cette propriété.

Idéalement située à seulement 1km de l'autoroute, cette maison offre un accès rapide aux axes de communication pour faciliter vos déplacements.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Marcel-de-Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu Garmont - EI (ID 95722) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-etienne sous le numéro 984083428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508558)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673460
Agent immobilier: Matthieu Garmont
Téléphone mobile: 06 28 96 22 41
Url tarifs publics: