Vente maison St Marcel D'ardeche - Achat maison St Marcel D'ardeche 250.000€ [35891658]

Exclusivité  Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Charme et Authenticité, au cOEur du pittoresque village de Saint-Marcel-d'Ardèche, découvrez cette superbe maison de village, offrant des espaces de vie chaleureux.
Cette maison de village sur 3 niveaux, d'une superficie de 142 m² (loi carrez) se compose d'une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et convivial avec un accès sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air.
Au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et un wc, au second un bureau et une chambre.
La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des éléments modernes.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cour clôturée et trois caves viendront compléter le tout.
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des points d'intérêt à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145955)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E