Vente maison St Marcel - Achat maison St Marcel 306.000€ [35799050]

Iad France - Marie Charpentier (06 86 37 77 70) vous propose : Maison Traditionnelle Neuve de 90 m² en Plain-Pied - sur 654 m² de terrain à Saint-Marcel *

Année de construction en 2024.

Cette charmante maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 WC et un garage.

L'absence d'escaliers rend cette propriété accessible à tous, idéale pour les familles avec des enfants en bas âge, les personnes âgées ou à mobilité réduite.

L'ensemble est pensé dans les moindres détails avec une attention très particulière à la qualité des matériaux et des finitions.
La pelouse à déjà été semée.

Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud, avec une belle terrasse, vous offrant ainsi une luminosité naturelle optimale.

Située à Saint-Marcel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charpentier EI (ID 80973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 982848301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903686)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A