Vente maison St Marcel - Achat maison St Marcel 499.000€ [35925025]

Exclusivité  Vous rêvez d'une jolie demeure à la campagne proche de Vernon à deux pas de toutes les commodités. Je vous propose se havre de paix sans vis à vis et clos de murs.
Association de l'ancien, par la bâtisse et du nouveau par la décoration épurée.
Baignée de lumière traversante et de sérénité.
On entre par un porche en briques avec son atelier avec grenier.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée / bureau, cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, le salon ouvert sur le jardin par une baie vitrée à galandage donne l'impression d'une continuité entre le sol intérieur et la terrasse en bois. Salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette / buanderie.
Au premier étage : Un vaste palier / bureau, une salle de bains muni d'une baignoire jacuzzi et douche aux formes arrondis, toilette, un dressing, trois chambres.
Le second étage possède une pièce palière en toit cathédrale et une chambre.
Pas de travaux à prévoir.
Le terrain mesure environ 690 m² avec un beau préau, une chaufferie avec mezzanine.
10 mn entrée autoroute. 8 mn gare de Vernon/Giverny. 12 mn gare de Gaillon.
50 mn de Paris
Laurence 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D