Vente maison St Marc Sur Mer - Achat maison St Marc Sur Mer 600.000€ [35173770]

Iad France - Lambert Rouxel (06 79 05 97 10) vous propose : SAINT MARC SUR MER
Belle maison de 145 m² environ sur terrain de 893 m² environ et sous-sol de 100 m² environ.
Se composant au niveau principal, d'une entrée donnant sur terrasse plein sud qui dessert, une cuisine séparée aménagée et toute équipée, un séjour et coin salon avec cheminée à insert, d'un bureau pouvant être transformé en chambre de plein pied, salle d'eau, wc indépendant et buanderie.
Un escalier nous conduit à l'étage qui comporte 4 chambres dont 1 avec balcon côté sud, un grenier, penderie et placard, salle de bain et wc indépendant.
Le sous sol de 100 m² environ peut accueillir largement 3 véhicules et vous y trouverez une cave à vin fermée et un espace stockage et atelier.
Portail d'entrée et portail du garage automatique, volet électrique sur l'ensemble de la maison. Faibles dépenses energetiques.
Maison et jardin très bien entretenue et avec finitions récentes il ne reste plus qu'à y poser ses valises!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28631937)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B