Vente maison St Mandrier Sur Mer - Achat maison St Mandrier Sur Mer 960.000€ [35737555]

Maison à vendre St Mandrier Sur Mer, T8, 8 pièces, 174 m², terrain de 924 m²

St Mandrier Sur Mer (83430)

960.000 €
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Descriptif de l'annonce

Belle villa individuelle de 173 m2, terrain arboré de 924 m2, nichée à Saint-Mandrier village, offrant une vue sur la mer et le pittoresque port de Saint-Mandrier, au calme, à moins de 10 minutes à pied des commodités, des plages...
Cette maison est élevée sur deux niveaux, elle est composée de deux vastes appartements traversant, tout confort, vue mer, accès indépendant ; chaque logement est constitué de trois belles chambres, salle d'eau, wc invités, cuisine équipée, beau séjour ouvert sur terrasse, un accès escalier intérieur était existant, possibilité de le remettre en service...
Au niveau R+1, c'est un accès par pente douce (aucune marche), et le second appartement plain pied, est en rez de jardin ; vous trouverez plusieurs places de parking dans la propriété, une piscine couverte, plusieurs terrasses ombragées,
Au total, le bien comprend six grandes chambres, deux beaux séjours, deux salles d'eau avec douches italiennes, ainsi que deux cuisines ouvertes entièrement équipées.
Vous bénéficierez également de tout le confort moderne avec la climatisation partout, des volets roulants électriques, de grandes baies vitrées à galandages, un store en toile électrique, pour vous protéger du soleil, une cheminée chaleureuse, et un système d'arrosage automatique pour entretenir le jardin, maison très agréable.
Taxe foncière de 2 640 EUR - Construite en 1978, agrandissement en 1989, possibilité de relier les 2 niveaux (escalier existant) - DPE : Maison classéée en C -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix: 960000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 960000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 202010
Agent immobilier: AUBERT Florence
Téléphone mobile: 0685421907
Url tarifs publics: https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
124
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 924 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 15/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Var Transactions
4 Quai Jules Guesde
83430 - St Mandrier Sur Mer
Tel: 0685421907 / 0494748736


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