Vente maison St Mammes - Achat maison St Mammes 175.000€ [35606368]

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : En plein cOEur de Saint-Mammès, cette maison de ville, autrefois commerce, offre un potentiel unique avec travaux à prévoir. Proche du centre-ville, des écoles et de la gare, elle allie praticité et l'opportunité de créer un chez-soi personnalisé.

Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant, une cuisine équipée, et une petite cour.

Le premier étage propose une chambre, une salle de bain, et un salon polyvalent de 22 m² environ.
Au deuxième étage, trois chambres lumineuses demandent à être rénovées à votre goût.

Avec tout-à-l'égout, du double vitrage récent et le chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite des travaux mais offre un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette opportunité. Contactez-moi pour une visite et imaginez votre futur chez-vous à Saint-Mammès.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876349)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E