Vente maison St Malon Sur Mel - Achat maison St Malon Sur Mel 176.000€ [36098051]

Maison à vendre St Malon Sur Mel, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 476 m²

St Malon Sur Mel (35750)

176.000 €
annonce vente maison st malon sur mel 35750
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Votre nid douillet à Saint-Malon-sur-Mel : Maison neuve 2023 à finir d'aménager. Opportunité unique !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison, située dans le paisible village de Saint-Malon-sur-Mel. Ce pavillon, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

Les atouts de cette maison :

Pièce de vie spacieuse munie d'un poële à granulés : Un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour vos moments de partage et proposant un poële à granulés.

Confort moderne : Une salle d'eau en cours d'aménagement et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.

Espace nuit : Une chambre confortable au rez-de-chaussée.

Potentiel à l'étage : Deux chambres en cours d'aménagement et une salle de bain avec WC à l'étage, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins.

Terrain : 476 m² avec un garage pour votre véhicule et un espace parking pour 2 véhicules.

Situation géographique : Située à Saint-Malon-sur-Mel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Un projet à personnaliser :

La construction de cette maison n'étant pas encore finalisée, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs (sol, murs, salle d'eau) selon vos goûts et vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lorillec Sabrina - EI (ID 43386) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337448)

Prix: 176000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1648009
Agent immobilier: Sabrina LORILLEC
Téléphone mobile: 06 50 23 61 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
79
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 476 m²
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650236164


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