Vente maison St Maixent L'ecole - Achat maison St Maixent L'ecole 334.750€ [35960008]

Une ferme rénovée s'offre à vous ... voici une occasion unique de devenir le propriétaire d'un bien d'exception.

Dans le sud de la Gatine Deux-Sévrienne, à 1 heure de Poitiers et de La Rochelle, cette propriété s'étend sur 2 Ha, idéal pour profiter du calme et de la beauté de la campagne.

La maison d'habitation principale fait 210m². On retrouve 3 belles chambres, un bureau et trois pièces de vie de 30m², sur deux niveaux. Une grande salle d'eau et un espace bibliothèque complètent le tout.

Un gîte attenant de 90m² permet d'agrandir la maison au besoin ou de l'utiliser en activité indépendante (comme actuellement). Cet espace atypique réuni une pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain. Un terrain/terrasse privatif permet à chacun d'être chez soi sans déranger l'autre.

Côté extérieur, le terrain permet d’accueillir des animaux et les dépendances d'environ 150m² sont en excellent état.

Une piscine couverte permet à tous et à toutes de profiter d'un espace loisirs tout au long de l'année.

Les écoles, commerces et la gare TGV sont à moins de 10 minutes à St Maixent l'Ecole. Niort se situe à exactement 30 minutes de la maison.

Amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces ... cette jolie maison peut devenir vôtre ...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882450)
Référence annonceur: 340935709091

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