Vente maison St Maixent L'ecole - Achat maison St Maixent L'ecole 233.000€

MAISON RÉNOVÉE avec STYLE et CHARME - 138 m² de bonheur

STOP ! Ne cherchez plus, on a trouvé "LA" maison pour vous !

Vous rêvez d'une maison qui vous fait sourire à chaque coin de porte ?
Cette perle rare de 138 m² entièrement rénovée en 2005 va-vous faire craquer !

**Et on commence fort avec une note DPE C**
Efficace et économique, le top pour l’environnement et votre portefeuille !

** 5 chambres pour loger toute la tribu !**

4 chambres au rez-de-chaussée (adieu les escalades interminables) et une suite parentale à l'étage pour vous sentir comme à l’hôtel... tous les jours ! Et pour vos moments de détente, une belle salle de bain au RDC vous attend.

** Le cœur de la maison ? La cuisine, bien sûr !**

Une cuisine dinatoire de 32m2 avec accès direct à la terrasse. Parfait pour des brunchs en plein air ou des barbecues entre amis. Et on ne s’arrête pas là : vous pourrez profiter d’un salon plein de charme pour vos soirées Netflix ou vos moments lecture au coin du feu.

** Un espace salon chaleureux de 26m2 avec un espace bar pour passer de bons moments en famille ou entre amis**

** Un Petit coup de frais ou grosse chaleur ? On s’adapte !**

Clim réversible dans la pièce de vie pour un confort absolu toute l'année, et des moustiquaires à toutes les fenêtres (les moustiques ? On ne connaît pas ici !).

** Pour le reste ? Tout y est !**

• 2 WC (parce que oui, c’est pratique)
• Un espace buanderie pour ne plus jamais voir traîner de linge
• Une pompe à chaleur air/air pour un chauffage écolo et efficace
• Un assainissement individuel pour la tranquillité.

** Un emplacement au top !**

Située sur la commune de Saivres, cette maison est à seulement 5 minutes de Saint-Maixent l'École et est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports... Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien !

Le tout sur un joli terrain de 819 m², parfait pour planter des tomates ou faire gambader le chien !

Cette maison n'attend que sa nouvelle famille… Serez vous les heureux élus ?

Contacter moi et organisons une visite: c'est LA maison qu'il vous faut !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875522)
Référence annonceur: 340939204746

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