Vente maison St Maime De Pereyrol - Achat maison St Maime De Pereyrol 512.000€ [35187679]

Découvrez cette charmante propriété en pierre située dans le village de Sainte-Alvère, doté de tous les services de proximité nécessaires. Cette propriété exceptionnelle avec terrain de plus de 2 ha d'un seul tenant, sans vis-à-vis, entourée de bois offre une surface habitable de 236 m².

Maison Principale :
La maison principale permet de vivre de plain-pied et se compose de :
Une entrée spacieuse
Un séjour lumineux de 36 m²
Une salle à manger conviviale
Une cuisine de 20 m² équipée
Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs
Une buanderie pratique
À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez :
Un bureau
Trois chambres, dont une avec salle de bains
Une partie de grenier aménageable
Dépendance :
Attenant et pouvant communiquer avec la maison principale une dépendance :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une partie actuellement utilisée comme stockage pouvant être transformée en chambre.
À l'étage : deux pièces
Grange
Une grange dont le changement de destination est autorisé d'une superficie au sol de 110 m² offre un potentiel d'aménagement futur ou pouvant être utilisée comme espace de stockage.
Le jardin, plat et arboré, d'une superficie de plus de 2 hectars est sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et agréable.
Cette propriété unique à Sainte-Alvère est idéale pour ceux recherchant tranquillité et nature, avec un potentiel de développement supplémentaire.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D