Vente maison St Magne De Castillon - Achat maison St Magne De Castillon 362.000€ [36071233]

Maison à vendre St Magne De Castillon, T5, 5 pièces, 181 m², terrain de 698 m²

St Magne De Castillon (33350)

362.000 €
annonce vente maison st magne de castillon 33350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline DECLERCQ vous propose : Maison entièrement rénovée avec prestations de qualité, nichée au cOEur d'un environnement paisible entourée de vignes biologiques.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée avec cheminée et un accès à la cave. Aussi, Une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet espace.
Vous trouverez également, un grand garage et un bâtiment annexe de près de 12 m² pour le stockage.

À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu'un palier de 20 m² actuellement aménagé en bureau relie les deux chambres, offrant un espace polyvalent.
À l'extérieur, un petit jardin, une petite cour intime à finir d'aménager et une cour pour garer les voitures avec portail électrique apportent calme et praticité.

Cette maison pleine de charme vous attend. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303294)

Prix: 362000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1655152
Agent immobilier: Caroline DECLERCQ
Téléphone mobile: 06 69 39 41 48
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
79
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 698 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 181 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0669394148


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