Vente maison St Magne De Castillon - Achat maison St Magne De Castillon 284.000€

Exclusivité  Iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : Maison de 250 m² environ proche de toutes commodités : écoles, gare SNCF et supermarchés. Terrain de 1000 m² environ clos, piscine 10x5, portail électrique, potager avec arbres fruitiers, préau 40 m² environ, abris bois, carport.
En rez-de-jardin, vous trouverez :
- Une véranda climatisée avec volets roulants électriques
- Une cuisine double 31 m² environ
- Un salon avec insert
- Un séjour 41 m² environ
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Toilettes
- Une arrière-cuisine équipée et un atelier
À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Une mezzanine 20 m² environ
- Un dégagement avec de nombreux placards

Située à 9 km de Saint-Émilion et de son Golf Club, 17 km de Libourne et 42 km de Bordeaux. Idéale pour une maison familiale, peut aussi convenir pour une profession libérale.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943175)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B