Vente maison St Magne - Achat maison St Magne 235.000€ [36511711]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Top vous propose : Venez découvrir en Exclusivité iad, cette maison traditionnelle de 68 m², située dans la charmante commune de Saint-Magne elle bénéficie d'une situation privilégiée et offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2023, cette habitation récente saura séduire les amateurs de confort moderne.

Dotée d'une entrée avec penderie, vous découvrirez une pièce de vie avec son salon cocooning, son espace salle à manger et une cuisine ouverte pour une superficie d'un peu plus de 33 m², cette maison offre des espaces optimisés et une circulation fluide. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et une buanderie dès plus fonctionnelle.
L'agencement de la maison privilégie le bien-être au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 374 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, et la climatisation sont présents pour faciliter votre quotidien.
L'exposition Sud / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Magne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940186)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722481
Agent immobilier: Caroline Top
Téléphone mobile: 06 23 82 97 40
Url tarifs publics: