Vente maison St Magne - Achat maison St Magne 388.000€ [35876499]

Iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 100 m² construite en 2021, située sur la commune de Saint-Magne à 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et tout proche des premières commodités.
Très lumineuse, elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte avec son îlot central entièrement équipée / aménagée, un cellier ou buanderie, un coin salle à manger avec son accès direct sur les terrasses. Côté nuit on y trouve trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
À l'extérieur magnifique jardin paysagé, une piscine chauffée, au sel avec bâche de sécurité, un abri de jardin et sa terrasse couverte, jardin clos.
Système de chauffage par pompe à chaleur / Gainable avec réglage individuel / ballon thermodynamique.
À visiter sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129925)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A