Vente maison St Macoux - Achat maison St Macoux 188.000€ [35322323]

Exclusivité  Iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Jolie maison en pierre rénovée avec goût. À 5min de Civray. Au calme. Dans un secteur avec des jeux et possibilité de faire des promenades.

Pouvant vivre de plain pied.
Elle va vous offrir ses portes sur une jolie pièce de vie lumineuse de 82 m² avec une cuisine équipée, vous aurez aussi un coin salon. La partie nuit se compose d'un WC avec un lave main, une salle d'eau toute neuve. Trois belles chambres avec des rangements ou dressing. Les chambres du fond donne sur un bout de terrain avec chacune son accès.
Un cellier. Un grenier pouvant être aménagé.
Une chaufferie avec sa pompe à chaleur installée en 2022. Double vitrage bois et PVC.
Isolation ok. Toiture ok.

Terrain clos de 1100 m². Un préau pour la voiture et des petits toits.
Fosse septique à remettre aux normes.

Vous n'avez plus qu'à venir déposer vos valises.

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !
Avis de valeur gratuit, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28657290)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A