Vente maison St Lys - Achat maison St Lys 340.000€ [35345530]

Iad France - Vanessa Rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : En exclusivité ! venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 173 m² située à Saint Lys, (31140)

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin clôturé, arboré et piscinable de 2450 m² exposé plein sud, avec 2 vérandas, idéal pour profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis.

Construite en 1975, cette propriété a un fort potentiel avec une dépendance de 41 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour de 38 m² avec une belle cheminée pour vos soirée d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un palier desservant 3 chambres (14,12, 10 m²), un wc, une salle de bain et une douche avec un wc.

À l'étage, une mezzanine de 15 m², un bureau de 12 m² + un dressing

Un garage de 21 m²

Un véritable cocon familial proche de toutes les commodités.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Assainissement collectif : Tout à l'égout
Menuiserie : Double vitrage
Type de chauffage : Electrique
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau

Taxe foncière : 1800¤

A 30 km de l'Aéroport de Blagnac

Votre Conseillère à votre écoute 7j / 7
Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29493859)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B