Vente maison St Lye La Foret - Achat maison St Lye La Foret 365.000€ [35616718]

Maison à vendre St Lye La Foret, T6, 6 pièces, 213 m², terrain de 1722 m²

St Lye La Foret (45170)

365.000 €
annonce vente maison st lye la foret 45170
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Descriptif de l'annonce

En Exclusivité à Saint-Lyé-la-Forêt, dans une rue calme et peu passante, une magnifique longère de 1850 vous propose une très belle surface habitable de 213m² sur un terrain arboré de 1722m².

Une fois la porte passée vous découvrirez une entrée qui sur sa droite vous conduit sur un espace cuisine et salle à manger de plus de 42m² agrémentée d'un poêle à bois, avec vue sur le jardin et sa terrasse et également une très grande salle de bain de plus de 12m² (double vasque, douche et baignoire). Sur la partie gauche de la maison se trouve une immense pièce de vie familiale et chaleureuse d'environ 55m² qui vous offrira un très bel espace de réception, au bout duquel vous trouverez une première chambre de 19m².

A l'étage un palier de 50m² offrant de nombreuses possibilités où vous pourrez laisser libre court à votre imagination (2 chambres supplémentaires, une pièce d'eau, un espace bureau,...). Sur ce même niveau vous disposerez de 2 belles chambres en enfilade de 25 et 14m².

Vous trouverez également une superbe cave voutée idéale pour des moments de dégustations entre amis.

Vous aimez recevoir vos amis, votre famille? Cette maison dispose d'une dépendance de 16m² aménagée en studio avec sa cuisine et sa salle d'eau, un espace salon et sa mezzanine.

Sur la propriété vous serez surpris du potentiel des nombreuses dépendances (grande grange, ateliers, etc...) totalisant une surface de stockage de plus de 150m² sur un terrain sans vis-à-vis où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, au calme.

Les points forts de cette très belle demeure :
- Grands espaces
- Fenêtres double vitrage
- Poêle à bois pour une chaleur confortable
- Jardin sans vis-à-vis
- Assainissement collectif

Laissez vous charmer par cette belle longère qui vous offrira un véritable cocon familial.

** Visite virtuelle sur demande et après échange téléphonique **

Cette annonce référence 215296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 365000€
Prix hors honoraires: 365000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88304179000014
Référence annonceur: 215296
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ALEXANDRE BOULAY
Téléphone mobile: 07 66 22 52 86
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1722 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 213 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
45800 - Saint-jean-de-braye
Tel: 07 66 22 52 86 / 05 61 00 27 26


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