Vente maison St Lubin Des Joncherets - Achat maison St Lubin Des Joncherets 599.000€ [36176899]

Descriptif de l'annonce

Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces
Situé à seulement 1 heure de Paris, cet ensemble immobilier unique vous invite à découvrir un cadre idyllique, au cœur de plus de 5 hectares de verdure, ponctués par 4 étangs privés et un bras de rivière. Ici, le calme, la nature et l'évasion prennent tout leur sens.

La Maison Principale : Confort Moderne et Charme Authentique
Récemment rénovée et bâtie sur vide sanitaire, cette maison lumineuse et parfaitement agencée vous propose :
- Une entrée avec placards, pratique et accueillante.
- Une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, donnant sur :
- Une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois, idéale pour vos repas en famille.
- Un salon cosy, un coin buanderie, une salle de douche et un WC séparé.
- Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing pour un rangement optimal.

Atouts techniques : fenêtres double vitrage, visiophone, alarme et isolation extérieure refaite en 2021.
Côté pratique, un double garage avec porte automatique, fosse, atelier et mezzanine complète cet ensemble.

Le Lodge Aménagé : L’opportunité d’un projet unique
D'une surface d'environ 96 m², ce lodge indépendant est un véritable atout :
- Une grande entrée pour accueillir vos invités.
- Un spacieux salon avec poêle à bois, doté d’une ambiance bar conviviale et moderne.
- WC séparé.
Parfait pour recevoir vos proches ou développer une activité d’hébergement touristique dans ce cadre enchanteur !

Un Extérieur qui Invite à l'Évasion
- 4 étangs privés, alimentés par un bras de rivière : idéals pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement admirer la sérénité de l’eau.
- Un vaste terrain propice aux balades, à l’observation de la faune et à des moments de quiétude totale.
- Un boulodrome pour vos instants de détente en plein air.

L’Alliance Parfaite entre Nature et Confort
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un domaine où tout a été pensé pour marier harmonieusement vie moderne et retour aux sources.

Visitez dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d’exception.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°897 990 479 Greffe de CHARTRES) 06 34 57 26 18 https://johann-beljambe.optimhome.com (réf. 576005 )

Prix: 599000€
Prix hors honoraires: 599000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89799047900015
Référence annonceur: 830030107768
Numéro de mandat: 576005
Agent immobilier: Monsieur Johann BELJAMBE
Téléphone mobile: 06 34 57 26 18
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf