Vente maison St Louis De Montferrand - Achat maison St Louis De Montferrand 415.000€ [36238256]

Maison à vendre St Louis De Montferrand, T5, 5 pièces, 154 m², terrain de 2332 m²

St Louis De Montferrand (33440)

415.000 €
annonce vente maison st louis de montferrand 33440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Dans un cadre calme et champêtre de la métropole, venez découvrir ce joli corps de ferme rénové, à moins de 15 minutes du pont d'Aquitaine !

À 5 minutes à pied du centre de Saint Louis de Montferrand, vous serez tout d'abord séduit par sa pièce de vie généreuse.
La maison vous propose deux chambres, chacune avec sa pièce d'eau dédiée. Une dépendance est également aménagée en studio indépendant vous laissant libre court à toutes vos envies et besoin : bureau personnel, airbnb, logement d'accueil pour amis et famille.

L'atout indéniable de ce bien réside en son jardin paysagé avec goût.
On profite d'une terrasse avec espace piscine intimiste, d'un carport pouvant accueillir vos véhicules, ou encore d'espaces détentes pour profiter des oiseaux et du calme environnant.

Je me tiens disponible pour vous faire découvrir ce havre de paix de la métropole bordelaise.

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Henry Jean-Sébastien - EI (ID 65938) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30184775)

Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1628411
Agent immobilier: Jean-Sébastien Henry
Téléphone mobile: 07 83 33 80 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
246
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 2332 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0783338088


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