Vente maison St Louis - Achat maison St Louis 637.000€ [36088017]

Descriptif de l'annonce

Prenez contact avec votre conseillère en immobilier :
Carlos au +33 (0) 652 27 50 79

Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique
Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée
Un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé :
Une chambre avec salle de bain privative.
WC séparé.
Accès direct à une terrasse en bois et un jardin privatif.
Demi-niveau (1er étage)
Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative.
Un dégagement aménageable en bureau ou coin lecture.
1ème étage
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, regroupant salon et salle à manger.
Accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et électroménager basse consommation.
Une buanderie pratique, discrètement intégrée à cet étage pour un maximum de commodité.
2ème étage
Deux chambres lumineuses et confortables.
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
WC séparé.
Placard mural intégré dans le couloir pour un rangement optimisé.
Caractéristiques écoresponsables :
Efficacité énergétique : DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur performante.
Qualité de l'eau : adoucisseur intégré.
Confort thermique : climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons.
Extérieurs aménagés : jardin privatif, terrasse en bois, et balcon sans vis-à-vis.
Sécurité : volets électriques et porte blindée.
Durabilité garantie : garantie décennale pour une sérénité totale.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d'un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers.
? Adoptez un mode de vie durable et profitez d'un cadre de vie moderne et pratique.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts !

Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944

Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separates WC.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein ...

Prix: 637000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 637000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 939
Téléphone mobile : +33652275079
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lexpertim/16887/iWgA3/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_4_1.pdf