Vente maison St Louis - Achat maison St Louis 618.000€ [35774687]

Descriptif de l'annonce

En retrait de route, à la sortie de Saint-Louis, se trouve ce terrain de 15,39 ares, offrant une maison à fort potentiel, à rénover.
Derrière un portail, on découvre un coin de verdure accueillant, qui nous invite à entrer dans cette maison datant de 1979.
L'entrée mène à une cuisine équipée, proposant un bel espace, aussi bien pour le rangement que pour partager des repas conviviaux.
Le salon, ouvert sur le séjour, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'une cheminée. Il dispose également d'un accès à la véranda.
Le couloir dessert trois chambres et un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche, d'une fenêtre et d'un accès à l'une des chambres.
À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme une chambre spacieuse, ayant sa propre salle d'eau attenante, offre un accès à un balcon généreux. On retrouve également deux accès au grenier.
Le sous-sol propose plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins. On y trouve également un garage double en enfilade.
L'extérieur, avec ses différents espaces de verdure, dévoile une petite terrasse offrant une vue sur la piscine en contrebas. La véranda constitue un atout supplémentaire.
L'ensemble de ce bien séduit par ses nombreuses possibilités, que vous pourrez découvrir lors de notre visite virtuelle, avant de succomber lors d'une visite sur place.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 618000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3%
Prix hors honoraires: 600000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2525
Agent immobilier: THOMA IMMO
Téléphone mobile: 0389681014
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf