Vente maison St Louis - Achat maison St Louis 770.000€ [35989641]

A vendre Maison d'exception à Saint-Louis offrant luxe confort et écoresponsabilité

Offrez-vous cette magnifique maison individuelle construite en 2021 alliant design contemporain confort haut de gamme et efficacité énergétique Avec 14743 m2 habitables cette propriété aux prestations exceptionnelles séduira par ses volumes généreux ses équipements modernes et son cadre de vie idéal

Caractéristiques principales

Au rez-de-chaussée
Salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée au design épuré et fonctionnel
Grande salle à manger attenante parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse
Un accès direct à la grande terrasse et au jardin idéal pour profiter des espaces extérieurs

À l'étage
3 chambres confortables avec une belle luminosité naturelle
Une superbe salle de bains moderne offrant confort et élégance
Des placards muraux intégrés pratiques et discrets pour un rangement optimal

Espaces extérieurs et annexes
Grande terrasse donnant sur une piscine privative de 750 x 3 m véritable oasis au coeur du jardin
Terrain entièrement clos garantissant intimité et tranquillité
4 places de parking extérieures devant la maison
Garage double avec porte automatique équipé d'un point d'eau et d'une douche alliant praticité et confort
Sous-sol complet incluant une chaufferie et 3 pièces carrelées idéales pour du rangement une buanderie ou d'autres usages

Prestations haut de gamme
Isolation extérieure et toiture végétalisée pour un confort thermique et acoustique optimal
Chauffage au sol et brises-soleil orientables assurant un confort toute l'année
Maison très basse consommation BBC pensée pour des coûts énergétiques réduits
Système de domotique intégré pour gérer facilement éclairage chauffage et équipements à distance
Cuisine avec un plan de travail en quartz blanc parfaite pour les passionnés de cuisine

Emplacement idéal
À pied 10 minutes des arrêts de bus maternelle et restaurants 15 minutes d'une crèche d'une école élémentaire d'une supérette et d'un parc
En voiture 5 minutes du collège 10 minutes de l'hôpital et des cabinets médicaux
Proximité de la nature située à deux pas de la Petite Camargue Alsacienne pour vos promenades et moments de détente

Pourquoi choisir cette maison
Cette propriété exceptionnelle pensée dans les moindres détails allie modernité respect de l'environnement et prestations haut de gamme Elle est idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique mêlant confort espace et proximité avec toutes les commodités

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

DEUTSCH
Zu verkaufen Außergewöhnliches Haus in Saint-Louis mit Luxus Komfort und Nachhaltigkeit

Erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 das zeitgemäßes Design hochwertigen Komfort und Energieeffizienz vereint Mit 14743 m2 Wohnfläche beeindruckt diese Immobilie durch großzügige Räume moderne Ausstattung und eine ideale Lage

Hauptmerkmale

Im Erdgeschoss
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche im schlichten und funktionalen Design
Großes Esszimmer perfekt für gesellige Abende in einer warmen Atmosphäre
Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum Garten ideal um die Außenbereiche zu genießen

Im Obergeschoss
3 komfortable Zimm...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A