Vente maison St Louis - Achat maison St Louis 275.000€ [35722773]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre futur havre de paix à Saint-Louis

Nichée au coeur de Saint-Louis (57820), cette magnifique maison individuelle de 120 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1994, cette demeure de plain-pied a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état. Elle dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement agencées pour accueillir votre famille.

L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, offrent un espace de repos paisible et confortable.

La maison dispose également d'une salle de bain avec WC indépendant, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Une terrasse accueillante et un jardin arboré de 4928 m² complètent ce tableau enchanteur, invitant à des moments de détente en plein air.

Le chauffage est assuré par une citerne, garantissant un confort optimal en toute saison. L'isolation intérieure assure une excellente performance énergétique.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus. À 5 minutes en voiture, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et un restaurant à 5 minutes en voiture. Un parc ou jardin est également à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1405.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Khalid ZOUINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793041880 Metz
RCP Beazley n°AACI/23838/31315

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2492
Agent immobilier: Khalid ZOUINE
Téléphone mobile: 0658044199
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf