Vente maison St Loubes - Achat maison St Loubes 196.000€ [36498695]

Maison à vendre St Loubes, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 286 m²

St Loubes (33450)

196.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Idéalement située à deux pas des commodités ( collège, commerces ), découvrez cette maison en pierre de 4 chambres comprenant un séjour ponctué d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un cellier, le tout donnant sur un agréable jardin. Cette bâtisse de plain pieds est très saine, équipée de double vitrage pvc et nécessite quelques travaux : une mise au goût du jour, la création de sanitaire ( le tout à l'égout est présent), la réinstallation du chauffage.
Places de stationnement disponible sur la parcelle. Excellent rapport qualité/prix ! Appelez nous pour tout renseignement complémentaire.


Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 196000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.95%
Prix hors honoraires: 185000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: THALIS IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0669428289
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 286 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Thalis Immobilier
170 route de la commanderie
33240 - La Lande-de-fronsac
Tel: 0669428289


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