Propriété d'Exception : Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax !
Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous :
https://youtu.be/F50dnYN17lM
Envie d'espace et de nature??
Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre !
Nichée au coeur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d'essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons.
Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir :
Au rez-de-chaussée :Entrée avec WC
Salon/séjour spacieux avec cheminée pour de douces soirées cocooning
Cuisine équipée avec rangements pratiques, plaque de cuisson, four et micro-ondes
Salle à manger baignée de lumière naturelle
À l'étage :3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
Deux pièces supplémentaires, idéales pour un dressing ou un bureau
Salle d'eau et WC indépendant
À l'extérieur : Un vrai coin de liberté et d'aventure !Atelier et abri de rangement fonctionnel
Garage indépendant de 140 m² aux possibilités infinies : stockage, atelier d'artiste, ou aménagement personnalisé
Piscine avec dôme couvert pour des baignades toute l'année !
Espace parfait pour accueillir vos chevaux, ou pour profiter d'activités en plein air.
Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités :
À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités.
À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d'espace !
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite de cette propriété d'exception !
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Prix: 515000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.1%
Prix hors honoraires: 490000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 733
Agent immobilier: Xavier Dulucq
Téléphone mobile: 0643753097
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 02/11/2024Dream Immo
48 Avenue du 8 Mai 1945
64100 - Bayonne
Tel: 0643753097
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Lon Les Mines (40300), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.