Vente maison St Lo - Achat maison St Lo 239.500€ [35540328]

Exclusivité  Iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Dans le centre de St Lô (200 mètres des commerces), superbe maison de maître sur un terrain de 600 m² clos de mur avec entrée par portillon et portail électriques (pour l'accès au garage).
Les pièces de vie sont lumineuses et plutôt spacieuses, les sols sont en parquet bois, ce qui leurs donnent beaucoup de charme et un côté chaleureux.
En plus du séjour / salon et de la cuisine, le rez de chaussée dispose d'un petit salon (14 m²) qui vous permet de profiter d'un espace plus intimiste et feutré.
Rare en centre ville : Cette grande demeure propose 6 chambres dont 3 au 1er niveau avec salle d'eau et wc puis 3 autres au second niveau avec salle d'eau également.
Vous profitez d'un sous sol dans lequel se trouve la cave et la chaufferie.
Dans la cour, sur l'arrière de la maison, se trouve un studio qui nécessite une restauration complète.
L'accès à ce logement est indépendant grâce à une ouverture qui donne sur la rue (à l'opposé de l'entrée principale)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804681)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D