Vente maison St Leon - Achat maison St Leon 54.500€

Exclusivité  L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence, cette charmante petite longère de 47m2 et ses 2000m2 de terrain située sur la commune de Saint-Léon.
Elle dispose de plain pied d'une pièce de vie de 28m2 environ avec un poêle à bois, d'une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau-wc.
Une baie vitrée vous mène sur une cour/terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis et un terrain en longueur de 2000m2.
Un garage (10m2) est attenant avec accès au grenier et une cave. Des dépendances sont présentes et pratiques pour stocker du matériel de jardinage.
Chauffage centrale avec chaudière fioul + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Electricité aux normes. Absence d'amiante et plomb.
Les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur) ainsi que l'école et le ramassage scolaire.
Située à 15min du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre.
Idéal pour une personne seule ou un couple !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E