Vente maison St Leger Magnazeix - Achat maison St Leger Magnazeix 135.000€ [35206585]

Descriptif de l'annonce

Située à Saint-Léger-Magnazeix, village disposant de commerces et école, à 10min des supermarchés, à 15min de l’autoroute A20, 20 min de La Souterraine et 50 min de Limoges et de Châteauroux.

Venez découvrir cette belle bâtisse de 186m², sur 2 niveaux.

Vous pénétrerez dans la maison par la cour et l’entrée qui dessert d’une part les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine de plus de 70m². Au rez de chaussée, se trouve également une salle d’eau, refaite à neuf et sa buanderie.

Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage, où un palier, de 13m², permet la circulation vers 4 chambres Dont une de plus de 17m², avec placards. La dernière possède son propre espace de toilette (lavabo et douche). Cet étage dispose également d’un grand bureau-bibliothèque, d’une salle de bain, d’un WC séparé.

Les combles avec la charpente apparente et le sol en tommette offrent de belles perspectives d’aménagement.

L’extérieur se divise en deux espaces : à l’avant une cour de 40m² environ, donne accès à l’entrée principale et au jardin d’hiver. Sur l’arrière, le jardin offre une superficie de 440m² dont une terrasse donnant sur la cuisine et le salon.

La maison est encadrée par deux garages dont un de 60m², disposant chacun d’un grenier. La chaufferie est indépendante.

Caractéristiques :
- Chauffage fioul et bois
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 600€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 552458 )

Prix: 135000€
Prix hors honoraires: 135000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81469539100015
Référence annonceur: 830035765973
Numéro de mandat: 552458
Agent immobilier: Madame Nathalie DAUBY
Téléphone mobile: 06 08 91 31 36
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf