Vente maison St Leger La Montagne - Achat maison St Leger La Montagne 97.500€ [35379529]

Descriptif de l'annonce

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Rare
Dans les magnifiques monts d’Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d’Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l’A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200m2 de surface habitable sur une parcelle de terrain de 753m2.

Vous serez séduits par l’emplacement, à la vue dégagée.

Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d’un grand hall d’entrée, un salon – une cuisine et arrière cuisine une salle à manger – un wc – une buanderie – une salle de bain.
Au 1 étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres – un bureau – deux espaces de rangements.
Les combles sont aménageable une pièce d’environ 100m2.
En sous-sol 3 grandes caves voutées complète l’ensemble.

Caractéristiques techniques du bien :

-Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française.
-Cheminée.
-Assainissement individuel.
-Huisseries et volet roulant en PVC.
-La surface utile de la maison est de 340 m2 environ.
- Toiture en ardoise ressente.

Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d’aménagement.

Curieux s’abstenir

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Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 565846 )

Prix: 97500€
Prix hors honoraires: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82284505300021
Référence annonceur: 830030054458
Numéro de mandat: 565846
Agent immobilier: Monsieur Raphael POURSAIN
Téléphone mobile: 06 74 83 94 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf