Vente maison St Leger Du Bourg Denis - Achat maison St Leger Du Bourg Denis 170.000€ [36051295]

Exclusivité  À vendre : Maison à restaurer sur grand terrain – Idéal pour promoteurs !

Découvrez cette opportunité rare à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement 15 minutes de Rouen. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les promoteurs.

Caractéristiques principales :

• Maison ancienne à rénover :

Surface habitable de 72 m², avec un charme d’antan à exploiter. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique.
Également, présence d'un hangar, d'un cellier et d'un garage

• Terrain spacieux :

Une parcelle généreuse de 1 185 m², idéale pour un projet d’agrandissement, de construction ou pour un développement immobilier (sous réserve des autorisations).

Atouts :

• Localisation stratégique à proximité immédiate de Rouen, alliant tranquillité et accessibilité.

• Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.

Ce bien est une véritable perle rare pour les passionnés de rénovation ou pour un promoteur à la recherche d’un projet ambitieux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://caroline-marin.optimhome.com (réf. 574514 )
Référence annonceur: 830036173095

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