Vente maison St Leger Des Vignes - Achat maison St Leger Des Vignes 259.000€ [35303780]

En bord de Loire, je vous présente cette maison d'architecte familiale intégralement rénovée en 2013 avec une belle piscine chauffée pour profiter d'un magnifique espace extérieur !
L'entrée principale dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de jeux ou chambre d'amis et une grande pièce de vie de 48 m² très lumineuse donnant sur l'espace extérieur et la piscine. Une cuisine équipée et aménagée avec îlot central pour profiter de ce bel espace.
Quelques marches pour accéder à l'espace nuit composée d'une salle de bains (balnéo), d'une chambre classique, de deux chambres équipées de salle d'eau et de rangements et d'une belle suite parentale de 19 m².
Au sous sol, un garage motorisé, une cuisine d'été, une chambre, un WC et une cave.
À l'extérieur un espace de rangement, un terrain de pétanque et un superbe terrain clos et arboré de 1800 m² avec accès direct vers la Loire.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29521468)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D