Vente maison St Laurent Sur Gorre - Achat maison St Laurent Sur Gorre 318.000€ [35392835]

Situé dans la ville de Saint Laurent sur Gorre dans le département de la Haute Vienne en Limousin se trouve ce magnifique bâtiment historique qui a commencé sa vie comme la gendarmerie locale, puis a été un hôtel restaurant et aujourd'hui exploité comme une entreprise de chambres d'hôtes, situé sur un parc d'un hectare qui borde la rivière, cette propriété a beaucoup à offrir.

Ce bâtiment comprend 342m² d'espace habitable au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un bar - espace de réception, une cuisine semi-commerciale, un grand salon qui pourrait être reconverti en salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau. 1er étage : 2 chambres avec salle de douche en-suite et une deuxième partie à rénover comprenant 4 chambres et une salle de bain en partie finie, ce qui ferait un gîte idéal, ou 2 autres chambres à louer, 2ème étage : appartement de propriétaire comprenant 2 chambres, un salon-cuisine ouvert et une salle de bain familiale.

La propriété est construite sur un immense sous sol qui abrite encore les cellules de la prison d'origine, la chaufferie et les entrepôts. Le jardin est un pur bonheur, près d'un hectare au total, bordant la rivière au milieu de pins, de pelouses et d'arbustes.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 56022020000045162

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI